Jump to content
Smart Spaces and Design 2026

Bridging Aesthetics and Utility

Product

Smart Spaces and Design 2026

Time

22.9.2026

hybrid

Keilaranta Business Park, Espoo

Product

Smart Spaces and Design 2026

Time

22.9.2026

hybrid

Keilaranta Business Park, Espoo

Design as Strategy: Spatial Planning as a Competitive Advantage

Smart Spaces & Design 2026 explores the nexus of intelligent environments, spatial design, and the strategic role of design in modern business. In 2026, the discourse has shifted: the focus is no longer on where we work, but on how spaces are conceived, experienced, and operationalized.

This event gathers real estate developers, spatial designers, architects, facility executives, and innovation leaders to analyze how the integration of design, data, and user insights fosters functional and sustainable environments. The focus remains steadfast on actionable solutions.

THEMES 2026

Strategy & Ownership

Design transcends aesthetics—it is a strategic driver that strengthens brand equity and cultivates spaces engineered for long-term commercial success.

add_2 close

Development & Design

Harnessing data to architect smarter, more agile environments that proactively adapt to evolving operational demands.

add_2 close

Experience, Sustainability & The Future

Great spaces are defined by the human experience. User-centric design is the catalyst for creating meaningful, highly functional, and impactful environments.

add_2 close
Gizem Burteçin

Serial entrepreneur & Co-Founder and CEO of Han Spaces (iF Design Award winner) and sustainability advocate & ecosystem architect

Gizem Burteçin

Oskar Norelius

CEO & Partner, Award-Winning Architect, White Arkitekter

Oskar Norelius

Nina Rahkola

Nina Rahkola

dokumentaristi, toimittaja

  • Tuesday 22.9.

    Welcome – registration and breakfast

    Intro by host

    Peter Nyman
    Peter Nyman juontaja, viestintäammattilainen
    KEYNOTE

    Passiivisen omistamisen aika on ohi

    add_2 close

    Kiinteistöstrategian on oltava aktiivista, mukautuvaa ja rohkeaa

      • Staattiset portfoliot rakenteellisesti muuttuvassa markkinassa – miksi eilisen mallit eivät enää toimi
      • Omistamisesta arvon aktiiviseen kehittämiseen – miten piilevä potentiaali vapautetaan
      • Johtamispäätökset, jotka määrittävät kilpailukyvyn hitaamman kasvun aikakaudella

     

    PUHEENVUORO

    Kaikki kiinteistöt eivät enää ole sijoituskelpoisia

    add_2 close

     

    • Miten tunnistaa portfolio, joka näyttää hyvältä – mutta ei houkuttele pääomaa?
    • Milloin vajaakäyttö on markkinasignaali, ei tilapäinen ongelma?
    • Mitkä kolme mittaria paljastavat tulevat arvonmenetykset?

     

     

     

    TAUKO

    Virkistäydy kupillisella kahvia ja verkostoidu

    PUHEENVUORO

    Jos design tulee mukaan liian myöhään, arvo on jo menetetty

    add_2 close
    • Missä vaiheessa suurin osa arvosta lukitaan?
    • Mitä tapahtuu, kun suunnittelu on vain toteutusta?
    • Miten kääntää kehitysprosessi käyttäjä- ja markkinalähtöiseksi?
    PUHEENVUORO

    Rakennammeko vääränlaisia kiinteistöjä tulevaisuuteen?

    add_2 close
    • Miten suunnitella tiloja, jotka kestävät käyttötarkoituksen muutokset?
    • Modulaarisuus, hybridirakenne ja joustava infrastruktuuri
    • Mikä on “future-proof”?
    LOUNAS

    Lounas & verkostoitumista

    KEYNOTE

    From Designer to Strategic Partner – Redefining the Role of Design

    Oskar  Norelius
    Oskar Norelius CEO & Partner, Award-Winning Architect, White Arkitekter
    add_2 close
    • Why design can no longer start with space – but with business intent and user behavior
    • What separates a space that looks good from one that creates value?
    • The skillset of the strategic designer – business literacy, systems thinking and measurable impact
    PUHEENVUORO

    Teknologia ilman tuottolupausta on kuluerä

    add_2 close

     

    • Rakennammeko älykkäitä taloja vai älykkäitä kustannuksia?
    • Miten estää teknologiaa vanhenemasta ennen kiinteistöä?
    • Onko teknologia kilpailuetu vai markkinahygienia?

     

    TAUKO

    Virkistäydy kupillisella kahvia ja verkostoidu

    PUHEENVUORO

    Koettu tila – miten ympäristö vaikuttaa arjen sujuvuuteen ja hyvinvointiin

    add_2 close
    • Mitä “hyvä tila” tarkoittaa käyttäjän näkökulmasta?
    • Miten kokemus syntyy ja miten sitä voidaan tutkia?
    • Miten ympäristö tukee keskittymistä, palautumista ja osallisuutta?
    • Miksi koettu laatu on keskeinen osa toimivaa suunnittelua?
    PUHEENVUORO

    Kiertotalous laskusuhdanteessa – idealismia vai kilpailuetua?

    add_2 close
    • Missä tilanteissa kiertotalous parantaa tuotto–riski -suhdetta?
    • Voiko kiertotalous vähentää rahoituskustannuksia tai riskipreemiota?
    • Milloin kiertotalous on taloudellisesti perusteltua – ja milloin ei?
    KEYNOTE

    Why Most Modern Spaces Fail – And How to Fix It

    Gizem  Burteçin
    Gizem Burteçin Serial entrepreneur & Co-Founder and CEO of Han Spaces (iF Design Award winner) and sustainability advocate & ecosystem architect
    add_2 close
    • The gap between architectural ambition and everyday reality
    • Where user experience breaks down in “award-winning” spaces

    Juontajan yhteenveto & kiitos!

    Peter Nyman
    Peter Nyman juontaja, viestintäammattilainen

    Musiikkia & Verkostoitumista

    Tapahtuma päättyy

    add_2 close

     

     

     

A Shared experience, elevated.

When attending with three or more guests, enjoy an exclusive 10% group privilege — crafted to enhance your collective experience and unlock added value together.

Partners

Partner with us.

Drive business impact through exclusive CxO encounters. See if 15 min meeting could redefine your C-level engagement.

This is where tomorrow takes shape.

A year-round, high-value community designed exclusively for CIOs and business executives from leading Nordic companies – By Leaders, For Leaders.